170 m²
5
chambre
2
2 salles de bains
La QUIÉTUDE de la NATURE et les COMMODITÉS de la VILLE ! Voilà ce qui vous est proposé avec cette MAISON D’ARCHITECTE de 1980, RÉNOVÉE en 2019 et située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel recherché ! Assis paisiblement sur la terrasse, vous aurez l’AGRÉABLE SENSATION d’ÊTRE à la CAMPAGNE : une PRAIRIE NATURELLE, des BOSQUETS et de majestueux arbres tapissent l’HORIZON, sans compter l’AMÉNAGEMENT PAYSAGER propre aux 1 143 m2 de terrain accueillant massifs, arbustes et arbres particulièrement bien « soignés » - Une AUBAINE à AURILLAC !
Cette BELLE BÂTISSE s’élève sur 3 niveaux dont un sous-sol de 62 m2 avec garage, buanderie et atelier. L’entrée principale se fait via un vestibule desservant l’ensemble des pièces du REZ-de-CHAUSSÉE soit : une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle-à-manger de 30 m2 avec INSERT à GRANULES (l’ensemble donnant sur les terrasses), puis un salon complémentaire, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain comportant baignoire et douche et pour clôturer ce niveau, des toilettes séparées, AUTONOMIE COMPLETE de plain-pied pour ce niveau. L’étage, desservit par un escalier habillé de bois, propose une mezzanine de 25 m2, deux chambres, un bureau mais aussi une salle de douche avec toilettes.
Vous aurez compris, cette OFFRE n’est pas commune ! Une HARMONIE parfaite entre VILLE et CAMPAGNE !
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