6
pièce
180.84 m²
5
chambre
2
2 salles de bains
Édifiée en 1974, cette MAISON DE TYPE 6 déployant avec élégance ses 180 m² habitables, est posée sur trois niveaux, dans l’un des quartiers les plus CALMES et AGRÉABLES d’ARPAJON-SUR-CÈRE, à seulement quelques minutes d’AURILLAC et à proximité de toutes les COMMODITÉS.
Son exposition SUD-EST vous promet une LUMINOSITÉ GÉNÉREUSE du matin au soir, tandis que ses volumes, judicieusement répartis, offrent CONFORT et FONCTIONNALITÉ à toute la famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, le ton est donné : 2 grands GARAGES (dont un indépendant), une CAVE et un LOCAL TECHNIQUE viennent compléter un espace à usage multiple.
AU 1ER ÉTAGE, accessible à la fois par l’intérieur et par un accès de plain-pied à l’arrière de la maison, se déploie le VÉRITABLE CŒUR DE VIE de la maison. On y découvre une GRANDE VÉRANDA baignée de LUMIÈRE qui prolonge une pièce de vie spacieuse avec CHEMINÉE, idéale pour les MOMENTS CHALEUREUX en FAMILLE et/ou ENTRE AMIS. La CUISINE INDÉPENDANTE s’intègre parfaitement à cet ensemble, tandis qu’une chambre confortable, des toilettes séparées, une salle de douche et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce niveau TOTALEMENT AUTONOME. De ce niveau, un accès direct mène à une GRANDE TERRASSE située à l’arrière de la maison, un véritable atout pour les repas d’été et les instants de DÉTENTE.
AU 2ème ÉTAGE, l’espace nuit se dessine avec HARMONIE : 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, un BUREAU et une SALLE DE BAINS pour ce niveau pensé pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, le TERRAIN de 635 m2 offre un espace paysager fleuri et arboré sur l’avant, ainsi qu’un verger sur l’arrière muni d’un abri de jardin, parfait pour stocker outils et équipements, tout en laissant place à la verdure et à la convivialité.
Assainissement collectif, Chauffage avec POMPE À CHALEUR, pour cette MAISON SAINE, nécessitant un « petit » rafraîchissement intérieur, mais offrant déjà de SOLIDES BASES et un POTENTIEL RARE à transformer selon vos envies.
Une OFFRE DE RENTRÉE à ne pas manquer ! Ne tardez pas, APPELEZ-NOUS, nous vous en communiquerons les moindres détails.
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