9
pièce
244 m²
7
chambre
2
2 salles de bains
Et si vous donniez une nouvelle dimension à votre projet de vie, à quelques minutes d’Aurillac ?
À Arpajon-sur-Cère, cette MAISON D’ARCHITECTE construite en 1969 offre un cadre singulier, associant de BEAUX VOLUMES, un VASTE TERRAIN ARBORÉ et une PISCINE. Une propriété qui séduira avant tout ceux qui recherchent de l’espace, souhaitent imaginer leur propre aménagement et apprécient le potentiel d’une CONSTRUCTION TRADITIONNELLE.
Avec 244 M² HABITABLES et 290 M² DE SURFACE TOTALE, la maison dispose de VOLUMES GÉNÉREUX répartis sur TROIS NIVEAUX. Son organisation permet d’envisager une GRANDE MAISON FAMILIALE, avec des espaces dédiés à chacun, un BUREAU POUR TRAVAILLER À DOMICILE ou encore des pièces de loisirs selon les besoins.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un SALON D’ENVIRON 50 M², une salle à manger et une CUISINE INDÉPENDANTE, ainsi que des toilettes et l'accès au sous-sol. Les espaces nuit accueillent plusieurs chambres, ainsi que TROIS PIÈCES D’EAU et des sanitaires. Un SOUS-SOL TOTAL vient également compléter l’ensemble, avec notamment un GARAGE, une cave, une chaufferie, une buanderie et des ESPACES DE RANGEMENT.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un TERRAIN DE 4 392 M², arboré et ouvert sur la campagne. Son EXPOSITION SUD-OUEST apporte une belle présence de lumière au fil de la journée. La PISCINE invite à profiter des beaux jours, tandis que les dimensions de la parcelle offrent un cadre appréciable pour ceux qui souhaitent disposer d’un véritable ESPACE EXTÉRIEUR, à proximité des commodités.
La construction témoigne des méthodes traditionnelles de son époque : MURS PÉRIPHÉRIQUES EN BÉTON, granit des Pyrénées, CLOISONS EN BRIQUES, PLANCHERS EN BÉTON et TOITURE EN ARDOISES SUR CHARPENTE TRADITIONNELLE en BOIS . Les fenêtres en bois à DOUBLE VITRAGE et les volets battants participent à l’identité de la maison.
À quelques minutes d’Aurillac et à proximité des commerces, cette maison offre une combinaison intéressante pour qui privilégie les VOLUMES, le TERRAIN et la possibilité de concevoir un LIEU DE VIE À SON IMAGE.
Une propriété à découvrir pour apprécier son environnement, ses proportions et les perspectives qu’elle peut offrir à un nouveau projet.
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