6
pièce
136.84 m²
4
chambre
2
2 salles de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir propriétaires dans un secteur résidentiel calme, prisé à 2 pas du centre de Anse.
Ce bien de bonne construction, vous fera profiter d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec double accès et pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres principales et d'une 4ème chambre avec salle d'eau et wc dans la partie du sous-sol aménagée (bonne hauteur sous plafond), d'une salle d'eau et d'un wc.
Garage avec portail automatisé ( possibilité de garer 3 voitures) et cave.
Cette maison très bien entretenue, après quelques travaux de rafraichissement pour la remettre au gout du jour, constituera un lieu de vie idéal et paisible pour une famille. Ecoles et commerces à pied. Gare et transports en commun.
🌿 Extérieur
La maison se trouve au centre d’une parcelle généreuse, offrant un agréable jardin plat, arboré et clos.
Terrain piscinable.
📍 Localisation
Située dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant à deux pas des commodités essentielles :Écoles,Commerces,Services, Arrêts de bus / accès aux grands axes
✔️ Atouts principaux
Maison saine et bien construite sur sous sol semi enterré
Belle luminosité
Grande parcelle au calme
Emplacement idéal
Fort potentiel de modernisation
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2900 et 3990 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Contactez nous vite pour plus de renseignements ou effectuer une visite !
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