Vente Appartement
Riom

Spacieux appartement de type 3 de 84m2 au premier étage.

RIOM, EXCLUSIVITE, cet appartement complètement rénové en 2019/2020 et en parfait état a de quoi vous séduire. Situé seul au 1er étage d'une petite copropriété, vous pourrez emprunter les marches ou l'ascenseur pour rejoindre votre palier privatif de 3 m2. D'une surface de 84 m2, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bien décoré avec goût où il fera bon poser vos valises. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de quasi 47 m2 avec une cuisine toute équipée ouverte sur l'espace cosy salle à manger/salon. Deux belles chambres et une salle d'eau/WC moderne complètent le tout.
Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, bon DPE en D, fenêtres bois en double vitrage, lumières Led avec variateurs d'intensité dans le coin salon, résidence sécurisée avec interphone et caméras dans les espaces communs, fibre optique, pas de travaux prévus.
Toutes les commodités du centre ville sont accessibles à pied. Convaincus? Alors ne tardez pas à réserver votre visite. A bientôt! Hélène.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1710 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 2028€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.