1
pièce
23.31 m²
1
1 salle de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004
Lyon 4ème
France
LYON 9 -Au cœur du quartier de Valmy, superbe studio entièrement rénové et vendu meublé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien.
D’une superficie de 23,31 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse de 14,06 m² Carrez, exposée plein Sud et à la vue dégagée.
La cuisine est neuve et totalement équipée (frigo, plaque à induction, four, table à manger, tabourets). La partie salon comprend un canapé, des tables basses et une télévision.
Le coin nuit, délimité par une séparation, dispose d'un lit double et de rangements sur-mesure.
Avec l’appartement, vous disposez d’une cave en sous-sol et d’un grenier attenant de 6,5 m² au sol, offrant des espaces de rangement très appréciables.
Entièrement rénové, le bien bénéficie d'une amélioration énergétique notable (DPE en D).
Idéalement situé à cinq minutes du métro Valmy, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, ce studio est une opportunité rare que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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