4
pièce
86.38 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004
Lyon 4ème
France
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4 de 86,38 m² situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, idéalement placé sur l'avenue Jean-Jaurès dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Ce bien traversant séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle : un vaste séjour / salle à manger de 32,52m2, une grande chambre de 16,76 m², une seconde chambre de 12,83 m², un balcon de 12,24 m² offrant une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée, une cuisine indépendante de 10,03 m² disposant de son propre balcon de 4,27 m², une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé.
Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement profite d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Sa configuration traversante , son dernier étage et ses deux balcons en font une opportunité unique pour une famille à la recherche de confort comme pour un investissement patrimonial de qualité au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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