Vente Appartement
Lyon 4ème

T2 BIS DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T2 bis de 47,77 m2 (49,31 m2 habitables), situé à 30m de la rue Victor Fort, au 5ème et dernier étage d’un immeuble Canut sans ascenseur.

Rénové avec goût, offrant pierre et poutres apparentes, il se compose d’une pièce de vie intimiste avec cuisine ouverte et intégralement équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec rangements, d’une mezzanine (en loi Carrez) actuellement utilisée en 2ème chambre.
Une pièce indépendante en demi-palier, comprise dans la superficie, complète l'appartement et peut être utilisée en bureau, chambre d'appoint, cellier, buanderie…

Points forts :
- Dernier étage
- Emplacement exceptionnel
- Vue dégagée sur cour (au calme et sans vis-à-vis)
- Lumineux
- Menuiserie PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Les travaux pour la toiture ont été votés
- Idéal primo-accédant / investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sophie, Nicolas, Érika, Manon et Thomas à l'écoute de vos projets de vie !

Immov’ (Licence de marque Neowi Croix-Rousse) est une agence immobilière à taille humaine située rue Hénon à Lyon 4ème (Croix-Rousse) spécialisée en transaction, location et gestion locative.

Nous sommes à votre écoute pour comprendre vos besoins. Votre projet est unique, vous aussi.

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