2
pièce
79.09 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004
Lyon 4ème
France
NOUVEAUTÉ ! Canut d’exception au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, rue Perrod, à deux pas de la place des Tapis.
Découvrez ce T2 bis de 79,09m2 habitables dont 61,08m2 Carrez, au 1er étage sans ascenseur, conjuguant parfaitement le charme authentique et le confort moderne.
Entièrement rénové avec caractère en 2019, ce bien unique vous séduira par son cachet et ses matériaux haut de gamme.
Une entrée dessert une grande pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine US entièrement équipée et ses 3 grandes fenêtres, une petite chambre avec dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
Une mezzanine de 18m2 vous permettra d'aménager un bureau et un deuxième coin nuit.
Bien exceptionnel de par son emplacement prisé (marché, commerces, Mairie, métro et bus...) et sa rénovation de qualité.
Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Très bonne classe énergétique (DPE : C)
Pierres et poutres apparentes, nombreux rangements. Un grenier de 14,40m2 complète le bien ainsi que deux caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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