Vente Appartement
Lacenas

DUPLEX 2 CH PIERRES ET POUTRES APPARENTES

Vous souhaitez devenir propriétaires d'un bien de caractère entièrement rénové dans un charmant village des pierres dorées tout en restant proche des commodités ? L'agence immobillière NEOWI BEAUJOLAIS a trouvé le nid douillet que vous attendiez ! Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE ce Duplex de type 3 de 58.52 m² carrez (69.87 m² utiles) qui vous fera profiter d'un bel espace de vie avec vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont bLanc. Bien coup de coeur en parfait état. Entrée desservant la pièce de vie composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine équipée; chambre avec placard; salle d'eau et wc. Un escalier design vous conduit à une deuxième chambre avec grand velux, poutres apparentes et rangements. La pièce de vie bénéficie d'une très belle hauteur, d'une charpente apparente et d'un pan de mur en pierres. Appartement fibré et climatisé. Une cave complète ce bien idéalement situé au centre d'un village paisible des pierres dorées doté de commerces, d'une école, d'une crèche et d'un pôle médical. Accès très rapide à la gare et à l'autoroute ainsi qu'aux centre de villefranche et aux collèges et lycées. Ecole et crèche à 3 minutes à pied.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Charges annuelles prévisionnelles : 272 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 880 € et 1250 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Venez vite découvrir le charme et les volumes de ce bien rare à la vente sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignments complémentaires ou effectuer une visite !