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pièce
23.76 m²
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1 salle de bains
CLERMONT-FERRAND. EN EXCLUSIVITÉ ! Spécial investisseurs. Dans une résidence étudiante très bien entretenue, sécurisée et comprenant accueil et services (salle de sport, salle commune, buanderie), ce studio de 23 m2 situé sur la ligne de tramway et proche de toutes les universités clermontoises ainsi que de toutes les commodités est un investissement idéal. Un locataire est en place et les propriétaires touchent 890,95 € par trimestre relativement à cette location. Le chauffage est individuel et électrique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B, diagnostic du 18/09/2025. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 131 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 416,17 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, o.lavigne@neowi.com
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