3
pièce
68 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
A proximité immédiate de l'ensemble des commodités venez découvrir en EXCLUSIVITE ce T3 de 68 m² sur la commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.
Situé au sein d'une petite copropriété et au rez-de-chaussée cet appartement se compose actuellement : d'un salon, d'un espace cuisine, de deux chambres de 16 m2 et 8 m2, d'une salle de douche avec WC, et d'une lingerie.
Si vus aimez l'ancien, vous apprécierez les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque viennent qui apportent une touche authentique à ce bien.
Atout majeur de cet appartement, vous pouvez profiter d'une terrasse extérieure qui pourra être aménagée à votre convenance. Une place de stationnement ainsi qu'une remise complètent ce bien.
Appartement ayant déjà bénéficié de travaux importants: fenêtres PVC triple et double vitrage, cumulus récent et radiateurs neufs. Il restera au prochain propriétaire à repenser les espaces selon ses envies et besoins et à effectuer quelques travaux d'isolation.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 6. Pas de travaux en cours. Charges prévisionnelles annuelles 500€.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1 990 € et 2 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 13/11/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Proche de toutes les commodités, commerces, gare, écoles, bus, Accès autoroute à 5 mn.
N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !
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