3
pièce
71.37 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
A proximité immédiate de l'ensemble des commodités venez découvrir en EXCLUSIVITE ce T3 de 68m² sur la commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.
Situé au sein d'une petite copropriété et au rez-de-chaussée cet appartement se compose actuellement : d'un espace cuisine, d'une salle de douche avec WC, une lingerie, un salon, ainsi que deux chambres de 16m2 et 8m2 .
Moulures, belles hauteurs sous plafond et cheminées d'époque viennent apporter une touche authentique à ce bien.
Atout majeur de cet appartement, vous pouvez profiter d'une terrasse extérieur qui pourra être aménager à votre convenance. Une place de stationnement ainsi qu'une remise complète ce bien.
Appartement ayant bénéficiez de quelques travaux non négligeables : fenêtres PVC triple et double vitrage, cumulus récent et radiateurs neufs, restera selon vos envies et vos besoins à repenser les espaces et effectuer quelques travaux d'isolation.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombres de lots d'habitation : 6. Pas de travaux en cours. Charges prévisionnelles annuelles 500€/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1 990 € et 2 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 13/11/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Proche de toutes les commodités, commerces, gare, écoles, bus, Accès autoroute à 5 mn.
N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !
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