Location Appartement
Lyon 7ème

DUPLEX DERNIER ÉTAGE DE 107 M2 + 130 M2 DE TERRASSE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ NEOWI IMMOBILIER :

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT DUPLEX MEUBLÉ de 106,72 m2 au 8ème et dernier étage avec ascenseur, TERRASSE de 130 m2 et PISCINE. Idéalement situé dans une résidence récente et de standing au 10 rue Félix Brun dans le 7ème arrondissement.

Ce bien d'exception offre au premier niveau une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée HAUT-DE-GAMME, ainsi qu'une une chambre avec placards, le tout donnant sur la superbe terrasse et sa PISCINE. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bain, un WC séparé. Chaque chambre étant équipée de placards.

Prestations haut-de-gamme, immense terrasse avec PISCINE chauffée et climatisée.

UN GARAGE DOUBLE et UNE PLACE DE PARKING accompagnent ce bien d'exception.

À proximité toutes commodités : métro / bus, commerces, écoles, quais du Rhône ...

Vous profiterez également des services de la copropriété avec notamment : 2 voitures électriques à votre disposition, partagées entre les occupants (principe de réservation), possibilité de réserver une chambre d'hôte, salle de réunion, etc...

Disponible mi avril. Nous contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Loyer de référence : 1390,36€
Loyer de référence majoré : 1670,59€
Loyer H.C : 1670,59€
+ complément de loyer : 1399,41€ (terrasse privée de 130m2, piscine chauffée privée, aménagements et équipements haut de gamme de la cuisine, box fermé pour 2 véhicules + place de stationnement, droit d'accès au service de la résidence, vue imprenable...)
+ charges de copro : 430€
Soit 3500€ CC
Honoraires agence : 1387,36€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr