Passer de locataire à propriétaire : par où commencer ?

Faire le grand saut de locataire à propriétaire est une étape importante dans la vie, synonyme de stabilité, d’investissement et d’accomplissement personnel. Chez Neowi, nous comprenons que ce projet peut parfois paraître complexe et intimidant. C’est pourquoi nous vous proposons un guide pour vous accompagner pas à pas dans cette transition.

1. Évaluer votre capacité financière

La première étape pour devenir propriétaire consiste à faire le point sur votre budget. Cela inclut :
    - Votre apport personnel : idéalement 10 % du prix d’achat, bien qu’il soit parfois possible d’acheter sans apport sous certaines conditions.
    - Votre capacité d’emprunt : nos experts peuvent vous aider à calculer combien vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, de vos charges et du taux d’endettement recommandé (environ 33 %).

👉 Astuce Neowi : Pensez aussi aux frais annexes, comme les frais de notaire, d’agence ou de travaux éventuels.


2. Définir vos critères de recherche

Avant de vous lancer dans les visites, posez-vous les bonnes questions :
    - Quel type de bien recherchez-vous (appartement, maison) ?
    - Quelle localisation correspond à vos besoins ?
    - Quelles sont vos priorités (proximité des écoles, des transports, taille du bien, etc.) ?

Chez Neowi, nous sommes là pour cerner vos attentes et vous proposer des biens qui correspondent parfaitement à vos besoins.


3. Obtenir un prêt immobilier

Une fois vos critères définis, il est essentiel de sécuriser un financement auprès d’une banque ou d’un courtier. Cela implique de :
    - Rassembler les documents nécessaires (bulletins de salaire, relevés bancaires, etc.).
    - Comparer les offres pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions.

💡 Les conseillers Neowi peuvent vous orienter vers des partenaires de confiance pour simplifier vos démarches.


4. Passer à l’étape des visites

C’est ici que la magie opère ! Lors des visites, prenez le temps de vérifier :

    - L’état général du bien (toiture, isolation, plomberie).
    - L’environnement (nuisances sonores, voisinage).
    - Les charges et frais annexes (copropriété, taxe foncière).

Nos agents Neowi sont à vos côtés pour vous accompagner dans cette phase cruciale et répondre à toutes vos questions.

5. Faire une offre et signer l’acte de vente

Lorsque vous avez trouvé le bien idéal, il est temps de faire une offre. Si celle-ci est acceptée, vous signerez un compromis de vente chez le notaire.Ce document engage les deux parties et vous permet de finaliser votre financement avant la signature de l’acte définitif.

👉 Chez Neowi, nous veillons à ce que chaque étape se déroule en toute transparence et en toute sérénité.


Et après ?

Une fois propriétaire, vous pouvez enfin profiter de votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette étape marque le début d’une nouvelle aventure.

Passer de locataire à propriétaire est une étape importante qui mérite un accompagnement sur-mesure. Avec notre expertise et notre engagement, nous mettons tout en œuvre pour que votre transition se fasse dans les meilleures conditions.

Prenez rendez-vous avec un conseiller Neowi dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !