Vente Maison
Saint-Étienne-des-Oullières

MAISON RENOVEE DE CARACTERE

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien coup de cœur situé dans un hameau proche du centre village bénéficiant d'un environnement champêtre en plein cœur des vignes.

Cette maison sera vous séduire par sa belle rénovation réalisée en 2020 avec goût et matériaux de qualité, la très bonne isolation de ce bien permet une belle performance énergétique avec une faible consommation d'énergie.

Elle propose une surface habitable de 117 m² et une surface utile de 157 m² le tout sur une parcelle de terrain exposée EST/OUEST de 579 m².

Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, un dégagement desservant deux chambres (11,65 m² et 17,29 m²) dont une avec dressing, une vaste salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un atelier de 19,43 m2 pouvant être aménagé à votre convenance selon vos besoins.

Au niveau supérieur on retrouve une très belle pièce de vie de 36 m² lumineuse et pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, une chambre (12,51 m2) ainsi qu'une buanderie avec WC.

Une mezzanine avec une ambiance cocooning idéal pour un espace détente ou un espace de couchage supplémentaire complète ce bien de caractère.

Deux espaces extérieurs EST / OUEST avec terrasse et jardin vous feront profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Amoureux de l'ancien et des belles rénovations venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur ce secteur.

Emplacement privilégié avec accès centre village 15 minutes à pieds et accès autoroute 12 minutes en voiture.

Montant estimé pour un usage standard: entre 710 et 1 010 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Visite virtuelle disponible sur demande.

Copropriété (ASL) de 6 lots. Charges annuelles 400 €.


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite !