6
pièce
125 m²
4
chambre
1
1 salle de bains
RIOM : Vous recherchez une maison lumineuse sans travaux, 4 chambres avec un grand garage, au calme, du terrain, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle maison de 125 m² habitables (135 m² avec la partie mansardée) sur 977 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez directement à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m², appréciez la luminosité de la pièce, imaginez-vous au coin du feu pendant les longues soirées d’hiver. Rejoignez ensuite le 1er étage et découvrez l’espace nuit principal composé de 3 chambres avec placard et de la belle pièce d’eau avec baignoire et douche à l’italienne. Une 4ème chambre mansardée vient compléter l’espace nuit, quelques marches plus haut. Côté fonctionnalité, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par le carport de 31 m², l’abri de jardin et le sous-sol partiel composé notamment d’une buanderie, d’un grand garage de 43 m² et d’une cave. Vous profiterez des belles journées ensoleillées en recevant vos amis autour du barbecue et du four à pain pendant que vos enfants s’amuseront dans le jardin arboré en toute sécurité. Construction de qualité sur vide sanitaire, parfaitement isolée, équipée d’un poêle à bois nordique, de radiateurs électriques en céramiques et de volets roulants électriques isolés. Assainissement conforme. A venir découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1650 € et 2290 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : E
Consommation : 303 KWH/M².AN
Émissions : 9 KG CO2/M².AN
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
