Vente Propriété
Marmanhac

Propriété classée

Située au CALME et sans voisinage proche, la MAISON PRADELLE est une demeure du début du 19ème siècle construite en LAVE BASALTIQUE. L’ensemble du DOMAINE est CLASSÉ, notamment grâce au PAPIER PEINT PANORAMIQUE en GRISAILLE nommé « SCENES TURQUES » qui a été réalisé par la MANUFACTURE DUFOUR et qui est présent sur 3 des murs du salon et au BUFFET ENCASTRÉ avec DÉCOR EN BOIS SIRÉ trônant dans le séjour. Située à 15 minutes d’AURILLAC, cette MAISON DE MAÎTRE comprend en RDC un hall d’entrée avec SOL EN PIERRES desservant sur la droite le SOMPTUEUX salon de 38 m2 révélant tout le CHARME de l’époque (POUTRES, PIERRES APPARENTES, PARQUET, BOISERIES, CHEMINÉE EN PIERRES), et sur la gauche le séjour de 18 m2 et la cuisine de 16 m2 avec CANTOU et SOUILLARDE. Ce niveau est complété par des toilettes indépendants. L’ESCALIER en CHÊNE mène tout d’abord au 1er étage offrant 3 chambres de 12, 19 et 34 m2 dont deux avec CHEMINEES (une en MARBRE et une en PIERRES), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes, puis au 2ème étage sous combles dans lequel se trouve une dernière chambre et trois greniers pouvant être aménagés. Une CAVE est présente sous la moitié de la maison. L’EXTÉRIEUR est tout aussi IMPRESSIONANT avec son PARC ARBORÉ de près d’un HECTARE sur lequel se trouvent un PUITS, un BASSIN, mais également un BÂTIMENT ANNEXE construit en PIERRES et BRIQUES et couvert d’ARDOISES accueillant à l’époque un CLAPIER, une CHAMBRE DE DOMESTIQUES, un PIGEONNIER, une ÉTABLE et un POULAILLER. A noter que le long du PARC un chemin donne accès à des PROMENADES en MONTAGNE. Si votre PROJET DE VIE permet de faire revivre ce BIEN EXCEPTIONNEL suite à la RÉNOVATION que vous aurez réalisée, alors contactez-nous, nous vous en ferons la VISITE GUIDÉE.