Vente Maison
Lempdes

Villa traditionnelle type 5, sous-sol complet, jardin.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
LEMPDES, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, un garage, un bel extérieur, dans un secteur privilégié, à 2 pas des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 94 m² habitables sur 550 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez le 1er étage. Dirigez-vous tout droit vers l’espace salon/séjour, vous apprécierez vous relaxer sur le balcon avec sa vue dégagée. Rejoignez ensuite la cuisine indépendante que vous pourrez si vous le souhaitez ouvrir sur la pièce de vie principal. Accédez ensuite au 1er espace nuit composé de 2 chambres, d’un wc et d’une salle de bain. Empruntez l’escalier pour revenir au niveau inférieur. Vous y découvrirez 2 nouvelles chambres et un wc indépendant. Côté fonctionnalité, le garage et l’abri de jardin vous offririons des possibilités de stockage. A l’extérieur, vos enfants profiteront d’un beau jardin pour s’amuser en toute sécurité. Structure en parfait état, bien parfaitement entretenu, prévoir travaux de mise au goût. Voisinage agréable. A venir découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1670 € et 2310 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : E
Consommation : 294 KWH/M².AN
Émissions : 64 KG CO2/M².AN