4
pièce
135 m²
3
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin, située à proximité du centre-ville de JASSANS -RIOTTIER et de ses commodités ?
L'agence NEOWI BEAUJOLAIS est heureuse de vous présenter cette villa récente de 135 m² habitables, répondant aux normes RT 2012, bénéficiant d'une très bonne isolation thermique pour des économies et un confort optimum !
De plain-pied, vous profiterez d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine largement ouverte sur le jardin et donnant accès à une spacieuse terrasse orientée Sud et Ouest.
Cette villa comprend également 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing et un cellier.
Ajoutez un garage double de plus de 50 m²,le tout sur un terrain clos et arboré de 1566 m² et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce charmant cocon de verdure citadin !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 480 € et 690 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les ++: Matériaux de qualité. Très bonne isolation.
Proximité des commodités.
A 05 minutes du centre de Jassans-Riottier.
Accès autoroute et gare à 10 minutes. Lyon à 35 minutes. Aéroport Saint Exupéry à 40 minutes.
N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !
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