Vente Maison
Ennezat

Villa sans travaux 4 chambres , 1 bureau dans un secteur privilégié

ENNEZAT – SECTEUR PRIVILEGIE : Vous recherchez une maison bien isolée de plain-pied sans travaux, 4 chambres, 1 bureau, une belle pièce de vie, un garage double, avec du terrain, au calme et proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle maison de 163 m² habitables sur 1206 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 70 m² exposé plein Sud ; appréciez la luminosité et le confort du plancher chauffant. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 4 chambres avec placard, d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’un cellier et d’un garage double indépendant. A l’extérieur vous apprécierez vous relaxer sur la terrasse pendant que vos enfants s’amuseront sur la pelouse en toute sécurité. Bien parfaitement équipé (volets roulants, fenêtres oscillo-battantes, portail électrique, visiophone, prises extérieurs, vide-sanitaire accessible sur la partie nuit). A venir découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1250 € et 1750 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : C
Consommation : 106 KWH/M².AN
Émissions : 20 KG CO2/M².AN