Vente Maison
Creuzier-le-Neuf

Maison de type 3 avec jardin et abris.

CREUZIER-LE-NEUF, "Les Chambards", venez découvrir cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée d’une surface habitable de 66 m² sur une parcelle de 580 m², au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 9 m²) et d’une salle d’eau.
La prestation dispose d'un jardin clos et arboré avec deux abris et une cave. Le bien est alimenté au chauffage électrique avec un chauffe-eau, une cheminée à bois apportant confort et convivialité.
Les menuiseries en double vitrage assurent une confortable isolation avec la présence de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des volets battants bois à l’étage. Des moustiquaires sont également installées sur toutes les ouvertures exposées au sud. La couverture a été rénovée en 2022 ainsi que l'isolation par l’extérieur sur les façades est et ouest. Maison rénovée, fonctionnelle et prête à emménager – idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour venir découvrir cette jolie maison !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330€ et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com