Vente Maison
Combronde

Maison 3 chambres, 82 m², deux garages, annexe, terrain de 1954 m².

COMBRONDE : Vous recherchez une maison à rénover 3 chambres avec du terrain, garages, annexe, au calme, proche des commodités, avec une vue dégagée ? Venez vite découvrir ce bien de 82 m² habitables sur 1954 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez sur votre gauche la cuisine indépendante avec sa terrasse exposée plein Ouest ; admirez la vue imprenable. Dirigez-vous ensuite de l’autre côté du couloir vers le salon/salle à manger. Découvrez également sur ce même niveau, le 1er espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard, de la salle d’eau et du wc indépendant. Empruntez l’escalier et rejoignez la 3ème chambre ; cette dernière donne accès à une pièce de 14 m² pouvant être aménagée. Côté fonctionnalité, les 2 garages, les caves ainsi que le hangar pouvant accueillir un camping-car vous offriront de nombreuses possibilités. Enfin, vous profiterez d’un bel écrin de verdure, au calme, idéal pour vous détendre pendant que vos enfants joueront sur la pelouse. Bien à fort potentiel, prévoir budget travaux. A venir découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3120 € et 4260 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : G
Consommation : 484 KWH/M².AN
Émissions : 152 KG CO2/M².AN