Vente Maison
Châtel-Guyon

Villa type 4 en lotissement, vue dominante.

CHATEL-GUYON (SAINT-HIPPOLYTE), vous cherchez une maison où poser vos valises et vous êtes sensible à la vue que l'on a de votre logement? Alors cette villa construite en 2023 est faite pour vous. Ce bien de 109 m2 habitables est situé dans un environnement calme et agréable à St Hippolyte, commune de Châtel-Guyon. Entrez et découvrez un grand espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, l'ensemble baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée vous disposez également d'une 1ère chambre de 14 m2, d'un cellier et d'un toilette séparé. Empruntez ensuite un bel escalier moderne et vous serez conquis par le charme du 1er étage avec son accès au toit terrasse de 31 m2. Celui-ci surplombe la vallée et offre une vue avec un panorama extraordinaire. Vous trouverez sur ce même palier 2 chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième toilette séparé. Le tout est implanté sur un terrain de 619 m2 dont l'aménagement est à prévoir. Possibilité d'ajouter un carport pour abriter une voiture. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée, menuiseries et volets roulants en aluminium, chauffage par pompe à chaleur air/eau, portail électrique, matériaux de qualité utilisés dans toute la construction.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69, h.tardif@neowi.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]