Vente Maison
Aurillac

Maison d'ARCHITECTE dans quartier PRISÉ

Les ALOUETTES - SOLIDE CONSTRUCTION des années 1970, cette MAISON d’ARCHITECTE se dresse FIÈREMENT à FLAN de COTEAU dans une EXPOSITION qui ravira les INCONDITIONNELLES de l’agréable LUMIÈRE du JOUR. Au-delà d’une localisation idéale entre le centre historique et le très côté quartier des ALOUETTES, c’est une ORGANISATION très FONCTIONNELLE et OPTIMISÉE qui vous attend. Tout d’abord, le REZ DE CHAUSSEE accueillent 2 GARAGES en front de rue et l’escalier qui mène l’entrée du logement. Sur ce PREMIER NIVEAU, les parties techniques (caves, atelier, chaufferie) se partagent l’espace avec un BUREAU (12m2), une CHAMBRE (12m2), une SALLE d’EAU avec toilettes mais aussi un SPACIEUX DEGAGEMENT qui anime un SENTIMENT d’AISANCE et de CONFORT dès l’arrivée dans les lieux. Le NIVEAU supérieur bénéficie également d’un DÉGAGEMENT GÉNÉREUX qui distribue une PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE avec cheminée (35 m2), une cuisine de BONNE TAILLE (15 m2), 2 chambres (14 et 15 m2), une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, pour plus de surface, le DERNIER ÉTAGE, en partie mansardé, vous propose 2 nouvelles chambres (13 et 13 m2), une salle d’eau avec toilettes et 2 greniers.
PARFAITEMENT ENTRETENUE au fil du temps, elle a bénéficié de TRAVAUX en 2015 (Chaudière et une partie de la toiture) mais saura s’adapter à vos gouts et votre budget pour SE SUBLIMER.

Si vous cherchez une MAISON de CARACTÉRE pensée pour FACILITER la VIE de TOUS le JOURS, à 2 pas des tous les commerces et services, n’hésitez pas à nous contacter, nous pourrons échanger utilement sur votre projet et vous proposer une visite DANS LES MEILLEURS DÉLAIS ! Pas d’HÉSITATION, vous risquez JUSTE d’ADORER !