70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
7
pièce
270 m²
4
chambre
3
3 salles de bains
Exclusivité NEOWI Beaujolais.
Nichée sur les hauteurs prisée de Anse, à seulement 20 minutes de Lyon et 5 minutes de Villefranche sur saone, cette propriété familiale de prestige bénéficie d'un environnement paisible, d'une vue imprenable et un vaste terrain de 4800m2 en partie constructible et à l abri des regards.
Avec une surface habitable de 310m2 cette demeure de plain-pied séduit par son élégance, la qualité de ses matériaux et sa luminosité omniprésente.Les pièces à vivre s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses plein sud, la piscine et le jardin, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité .
elle comprend:
Une grand séjour de 59m2,Trois chambres spacieuses et un bureau au niveau principal, un espace de réception au rez-de-jardin avec une 4eme chambre ,salle d'eau et WC idéal pour accueillir famille ou amis ou créer un espace indépendant .
Un superbe pool house complète l espace extérieur parfait pour des soirées estivales inoubliables en famille ou entre amis.
Un garage double ainsi que plusieurs annexes, viennent parfaire les prestations de cette propriété rare .
Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4570 € et 6240 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien d'exception dans son écrin de verdure, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et vous faire visiter ce lieu unique.
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