Vente Local commercial
Lyon 7ème

LOCAL COMMERCIAL - 81,73M2

Dans un quartier animé et recherché, local traversant et lumineux de 82 m², entièrement à rénover, pouvant être aussi bien destiné à de l’habitation qu’à une activité commerciale, recherche son futur propriétaire.

A l’avant il donne sur la rue Saint-Jérôme, à l’arrière sur une jolie cour intérieure.

On distingue actuellement deux espaces qui communiquent entre eux :
- Une première partie « atelier » avec deux vitrines et un arrière-magasin à usage de chambre.
- Une deuxième partie avec trois pièces en enfilade comprenant un séjour, une chambre, une cuisine. Présence d’un WC.

Une cave en sous-sol de 22 m² dont l’accès se fait par l’intérieur complète le bien.

Points forts :
- Copropriété bien entretenue
- Secteur recherché et dynamique
- A proximité de toutes les commodités
- Beau linéaire de vitrine
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Possibilité de rénovation pour en faire par exemple deux logements à usage de location courte durée
- Potentiel de rénovation/transformation pour accueillir une activité commerciale de type restauration, cabinet médical, épicerie …

Entre logement atypique et commerce tendance : à vous de repousser les limites de votre imagination !

Sophie, Nicolas, Érika, Manon et Thomas à l'écoute de vos projets de vie !

Immov’ (Licence de marque Neowi Croix-Rousse) est une agence immobilière à taille humaine située rue Hénon à Lyon 4ème (Croix-Rousse) spécialisée en transaction, location et gestion locative.

Nous sommes à votre écoute pour comprendre vos besoins. Votre projet est unique, vous aussi.

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