Vente Appartement
Lyon 3ème

T1bis de 46m2 secteur Part Dieu

SOUS COMPROMIS

L'appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif type LMNP. Situé 164 rue Paul Bert à Lyon 3ème :

Configuration : T1bis de 46m2 au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec son alcôve, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Ce que nous aimons : les possibilités de réaménagement de cet appartement, en transformant par exemple la cuisine actuelle en chambre avec fenêtre, et en créant une cuisine US dans l'alcôve.

Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, peinture.
Les fenêtres ont été changées récemment (PVC double vitrage).

État de la copropriété : ravalement cage d'escalier réalisé, ravalement de façade à prévoir dans les prochaines années.

Contactez nous pour visiter ce bien à fort potentiel.