6
pièce
124.55 m²
4
chambre
2
2 salles de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004 Lyon 4ème
France
SECTEUR VERNAY, RARE À LA VENTE :
Neowi Croix-Rousse vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement familial T6 avec une immense TERRASSE, parfaitement entretenu, d'une surface de 124,55m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing nichée au cœur de la verdure.
Traversant et lumineux, il se compose comme suit :
Pour la partie jour : d’un hall d’entrée donnant accès à un double séjour de 31,75 m² avec parquet massif, d’une grande cuisine équipée de 14,45 m² intégrant un cellier.
Pour la partie nuit : de 4 chambres toutes parquetées dont une de 15,10 m², d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
La TERRASSE de presque 30m² se déploie sur les jardins de la résidence.
Une cave et une place de parking privative sont incluses dans le prix.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Charges annuelles : 4350 euros.
Taxe foncière : 2328 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 255
Charges prévisionnelles annuelles : 4350 €
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Érika, Nicolas, Thomas et Sophie sécurisent vos projets de vie !
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Nous sommes à votre écoute pour comprendre vos besoins.
ESTIMATION OFFERTE.
NEOWI IMMOBILIER CROIX-ROUSSE (SASU IMMOV’) – 52 RUE HÉNON 69004 LYON – Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h ainsi que le samedi sur rendez-vous.
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