1
pièce
41.13 m²
1
1 salle de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004
Lyon 4ème
France
SOUS COMPROMIS
LE VERNAY (CALUIRE-ET-CUIRE).
Dans une copropriété intimiste (36 lots principaux) avec jardin et tennis, l'appartement de 41,13 m2 Carrez est situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur.
Au calme et sans vis-à-vis, orienté EST, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce de vie de 20,64m2 donnant sur son BALCON de 10,07m2.
Beau produit pour une première acquisition ou investissement locatif (ex : LMNP).
Possibilité d'aménager un coin nuit indépendant (Ex : à la place de la cuisine actuelle ou en alcôve).
Stationnement libre dans la résidence. Une cave complète le bien.
À proximité immédiate des commerces / transports (bus) et de la voie verte.
DPE : D
Charges mensuelles : 170 euros comprenant charges de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 950 euros.
Contactez .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agence immobilière à taille humaine et basée à Lyon 4ème (Croix-Rousse) spécialisée en : achat, vente, location, gestion locative, LMNP, bureaux, immobilier commercial, syndic de copropriété, promotion construction.
Nous sommes à votre écoute pour comprendre vos besoins.
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NEOWI IMMOBILIER CROIX-ROUSSE (SASU IMMOV’) – 52 RUE HÉNON 69004 LYON – Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h ainsi que le samedi sur rendez-vous.
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