3
pièce
69.69 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Ce duplex rare sur le marché combine confort moderne et charme d’une copropriété conviviale.
✨ Caractéristiques principales
Surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien.
Deux chambres à l’étage, dont une avec dressing intégrés.
Salle de bain moderne avec douche et toilettes séparées.
Espaces de rangement pratiques pour optimiser l’organisation.
3 places de parking privatisées.
🌿 Environnement et copropriété
Situé dans une copropriété calme avec espaces communs entretenus.
Ambiance conviviale et familiale, parfaite pour un couple ou une petite famille.
Proximité des commerces, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne.
💡 Points forts
Terrasse privative pour profiter des beaux jours.
Duplex offrant une séparation claire entre espace de vie et espace nuit.
Copropriété bien gérée, garantissant tranquillité et sérénité.
👉 Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et extérieur privatif, dans un cadre agréable et pratique.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation 18 repartis sur 5 bâtiments .
Charges courantes prévisionnelles annuelles 450 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950 et 1350 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
"www.georisques.gouv.fr".
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